越秀地产广深杭狩猎，四日掷百亿买地
发布时间:2019-06-28 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次越秀地产积极扩储
自5月28号，越秀地产宣布与广州地铁签订股权转让协议，收购萝岗项目和陈头岗项目两间新项目公司各自的51%股权后，其就很少在公开市场“争抢”地块。
而今天，越秀地产再次“争抢”拿地时，一出手便是“大手笔”，一日斥资87.52亿元拿下深圳、广州、杭州三城共21.81万平方米土地，加之6月21日在广州增城拿下的增城区中新镇三迳村021号地块，4宗地块共斥资94.32亿元，成功扩储24.92万平方米。
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其中，在深圳宝安区西乡铁钢地区A122-0360地块土拍中，共吸引了11家房企参与，包括中海、华润置地等。开拍19分钟后，越秀地产以最高竞价59.08亿元、配建人才住房8800平方米竞得该宗地块，溢价率45%。同时，越秀地产也成为今日深圳土拍中第一位竞得者。
公告显示，上述地块出让面积约38880平方米，总建筑面积约121306平方米，起价40.74亿元，楼面起价33584.44元/平方米。据了解，越秀地产竞得的这宗地块尖岗山板块，地块周边以别墅群、高层豪宅等低容积率建筑群为主，是一块位置优越的居住用地。
而在今日广州从化土拍中，越秀地产以总价约11.1亿元、2700平米配建竞得从化江埔街九里步果场地块，折合楼面价7329元/平方米，土地面积约8万平方米，建筑面积约15.41万平方米。据了解，上述地块是从化地铁开通后卖出的第一宗宅地，也是从化区2015年挂牌成立后，卖出的第5宗宅地，稀缺程度可以媲美越秀区、天河区。
此外，越秀地产竞得的杭州临安区的地块看似“冷清”，但也是属于临安区内较为优质的地块。观点地产新媒体查询该宗地块位置获悉，上述地块北至九州街、东至珑五路、南至玲五路、西至绿地，附近目前拥有体育馆、初级中学、小学、骨伤医院等配套设施，未来建汽车站、文体公园等公共设施。
越秀地产拿下的4宗地块，基本处在热门城市的热门板块，或属于稀缺性土地资源，这反应出，越秀地产近期的拿地策略无疑是热门地块。
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