商铺迟迟未交付，10万保证金也难要回，黄冈女子苦等退款
发布时间:2019-06-28 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次楚天都市报2月1日讯（记者余渊 刘中灿 实习生 方傲寒）1日，市民漆女士致电楚天都市报反映，去年12月她交了10万元保证金，在洪山广场地铁站内租赁了一间商铺。然而到了约定的交付时间，租赁方却拖了1个多月迟迟无法交房，为此漆女士与租赁方进行协商，约定于1月31日前退还订金，但时至今日，漆女士不仅未收到订金，甚至已经联系不上对方。
图为漆女士在洪山广场地铁站内租赁的商铺
已向对方缴纳10万元保证金
1日上午11时许，楚天都市报记者在洪山广场地铁站内见到了漆女士，看着堆着不少建筑废料，达不到交付条件的商铺，漆女士十分无奈。
漆女士介绍，她是湖北黄冈人，3年前来到武汉创业。此前，她在汉阳区开了一家线下相亲交友俱乐部，因为周边人流量较差，她从去年年底开始重新物色商铺。
“正巧碰到地铁站招商。”漆女士说，去年12月，她有个朋友路到洪山广场地铁站坐车时，正好看到张某在站内招商。当天，接到朋友的消息后，她就赶到了地铁站进行考察，发现洪山广场站作为一个重要换乘站，人流量很大，十分符合他们的开店条件。
而让漆女士更加心动的是，只需一次性缴纳40万元保证金后，每个月再拿出10%的营业额进行抽成，三年内便可免收租金。去年12月12日，漆女士与张某签订了租赁合同，当时由于漆女士计划拿出一笔资金进行装修，双方约定签约当天先交纳10万元保证金，此后再补齐剩余的30万元。
招商中心称张某是“二房东”
通过漆女士提供的租赁合同，记者看到漆女士租赁的商铺面积近800平方米，场地交付时间为签约之后的1日之内，也就是12月13日之前，并且合同内规定，漆女士若无违约情况，租赁方应全额退还保证金。
“屋子里一直堆着建筑垃圾，根本无法进场装修。”漆女士说，自去年12月起，她多次与张某进行沟通，希望进场装修，但至今商铺仍达不到交付条件。为此，漆女士提出希望张某退还定金的想法，在多方协调下，张某承诺于今年1月31日前退还10万元订金，当时双方还按手印写下了一份承诺书。然而，时至今日漆女士仍未收回这10万元款项。
今日，记者根据漆女士提供的联系方式，多次尝试与张某进行联系，但电话均无人接听。记者随后找到洪山广场地铁站内的招商中心，该中心工作人员告诉记者，此前张某从他们手中租下了部分商铺和场地，相当于是“二房东”，目前他们也联系不上张某。
今日，漆女士已就此事向警方报案。
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