58同城、安居客《城市安居指数报告》：成都综合指数排名第一，北京深圳宜业宜居
发布时间:2020-01-24 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次“安居”是人们理想生活的写照，2月28日，58同城、安居客联合上海师范大学房地产经济研究中心从宜居环境、城市关注度、买租房成本、生活成本四大维度入手，分析得出35个重点城市的安居指数，并发布《2018-2019中国城市安居指数报告》。数据显示，成都为最宜安居城市，同时生活成本指数表现突出，深圳宜居环境指数最高，北京城市关注度最强，银川买租房成本指数领先。
城市关注度：北京稳居第一，重庆紧随其后 近几年，我国城市化已进入新阶段，人口已成为城市发展的核心资源，天津、武汉、成都、重庆以及杭州等各个城市纷纷出台竞争力十足的人才吸引政策，甚至作为首都的北京，也在去年正式加入人才争夺战。
根据58同城、安居客《2018-2019中国城市安居指数报告》显示，北京排名城市关注度指数第一名，其次是重庆、西安、上海、成都等城市。北京的租房搜索关注度和买房搜索关注度，分别排名全国第一和第三，从这两点看，北京预测是全国人才的首要流入地。在政治因素、经济发展情况等多重作用下，北京成为最受关注城市无可争议。
此外，重庆的买房搜索关注度和租房搜索关注度，分别排名全国第一和第六，是外省市居民买房的重点城市，其城市关注度也超过上海、广州、深圳等一线城市，排名全国第二。重庆推出的众多人才落户优惠政策，使之成为人才“大吸盘”。而较之一线城市更低的房价，也让人才落户具有更高的可能性，使得重庆成为购房者关注的焦点。
宜居环境：深圳排名第一，沿海优于内陆 在宜居环境方面，58安居客房产研究院数据显示，深圳的宜居环境指数名列第一，其教育、医疗、交通、环境治理等方面均走在全国前列。值得注意的是，深圳人均教育财政支出为11209元/人，居全国首位，远高于第二名北京。深圳的医院覆盖率、公路覆盖率、空气质量指数也在全国名列前茅，优美的环境、优质的资源、优秀的服务，使深圳成为理想的宜居城市。
根据58同城、安居客《2018-2019中国城市安居指数报告》，宜居指数紧随其后的是厦门、宁波、上海、福州、海口等沿海城市。在这一维度的评选中，南方城市普遍变现较好，尤其是沿海城市几乎占领了前十名。
其中，上海的宜居环境指数排名全国第四，由于医院覆盖率、公路覆盖率较高，上海的医疗条件好、城市交通相对便利。不过，作为人口密集的城市，上海的通勤距离较长、拥堵指数较高，这也让上海的宜居有所“减分”。
买租房成本：银川、西宁位居前列，一线城市竞争乏力 58同城、安居客《2018年中国城市安居指数报告》还反映出，在买租房方面，银川、西宁等三线城市的买租房价格低，排名靠前。由于这些城市属于省会城市，人口集聚相对较多，发展潜力大，因此买租房性价比较高。
在买租房成本排行榜上，北上广等一线城市竞争力稍显逊色。可见，买租房成本与城市关注度指数呈负相关，即城市关注度高的城市，买租房成本也较高，这也说明城市人口流入是住房成本增加的重要原因。
生活成本：成都性价比最高，大型城市工资收入表现较好 据58安居客房产研究院数据显示，在生活成本指数排名中，成都位居首位，其次是西宁、厦门、贵阳、海口。成都不仅生活成本指数排名第一，更以高分值位列安居指数综合排名之首。
上海师范大学房地产经济研究中心主任崔光灿指出，成都的综合指数排名位列第一，原因在于成都更适合“生活”，其生活支出相对于收入是35个城市中最低的，即生活成本指数排名第一，以极大的生活成本优势成功拉开了与诸多一线城市的差距;其次是居住关注度较高，代表在35个大中城市的用户中，把成都作为目标城市较多，再加上宜居环境等得分也较高，使成都在城市安居综合指标得分第一。成都不仅拥有独特的生态环境优势，近年作为“新一线城市”，在吸引人才上力度很大，也使其成为重点关注的城市。
在生活成本维度排名第六位到第十位的有昆明、银川、深圳、福州、广州。排名靠前的城市中，大型城市的工资收入表现较好，中型城市的生活消费品价格稳定、交通成本较低。
除了安居客《2018年中国城市安居指数报告》中统计的35个重点城市，全国还有许多城市能满足多元化、个性化的安居需求。作为在苹果和安卓主流市场牢牢占据房产类产品领先位置的大平台，未来58同城、安居客将持续在VR看房等智能化产品和优质房产服务方向发力，助力用户理想安居。