昆明一小区业主不满小区管理工作要求业委会“下岗”
发布时间:2020-09-30 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次小区道路“私改公”维权；成立业委会炒老物管“鱿鱼”；新物管翻脸又晒业委会“黑幕”……这几年来，有关昆明创意英国小区的风波一波接着一波。昨日上午，创意英国又闹出新闻：部分业主不满小区的管理工作，打出条幅要求现有业委会“下岗”。上午9点30分左右，新聘请的保安公司20多人强行入驻时，与“老管家”发生了激烈冲突。
冲突：老保安不让新保安接管
上午9点30分左右，有业主打出“要求成立新的业委会”的条幅。随后，20多名保安人员在一男子带领下，准备前来接管进出小区大门的收费岗亭，遇到小区原保安人员的反对。一边要强行接管，一边坚决不让，双方由此发生冲突。冲突中，收费栏杆也被折断。接到报警后，辖区派出所民警及时赶到，才制止了有可能升级的冲突事件。
随后，收费岗亭的保安负责人闻讯赶来后，与前来接管的保安公司负责人发生了激烈争执。在现场，双方都拿出了各自被聘请的服务合同。
理由：双方都称签订了服务合同
据了解，前来接管小区工作的20多名保安，是云南中和保安服务有限公司第八分公司的人员。该公司经理白志刚说，他们在7月29日与业委会监督小组签下接管合同，准备进驻30名保安来接管小区收费岗亭的管理工作，并不知道业委会与业主之间的纠葛和恩怨。
记者还了解到，小区现在的保安人员，一部分是物管公司聘请的，一部分是业委会自行聘请的。收费岗亭的保安负责人说，他们也与业委会签订了服务合同，真正拥有对小区业主服务的合法地位，至于业委会内部之间的纠纷，与他们保安公司无关，即使要交接工作，也要按照合同来履行。收费岗亭保安赵紫强说，他们负责管理小区车辆收费工作的保安有13人，已经在创意英国小区上班好几年时间了，一直都是接受业委会的直接管理。
原因：委托新保安公司管理小区
说起纠纷的原因，小区业委会监督小组副组长金耀信说，在创意英国，业委会和物管的博弈由来已久。创意英国业委会成立后的第一个“大动作”就是接管了小区的各种管理事务，包括小区的公共收益和保安，均由业主委员会管理，但此种做法也遭到了一些业主的反对。从小区业主委员会在2008年5月经过选举产生后，风波不断，很快将业委会及其相关负责人推到了风口浪尖上。
金耀信说，现在的业委会相关负责人因为涉嫌受贿被检察机关提起公诉后，业委会已经名存实亡。这段时间，由于小区管理非常混乱，业主对此反映强烈。为了管理好小区，业委会监督小组还特意征求了业主意见，过半业主共有1800多住户同意签名成立新的业委会。这一民意，他们还专门向有关部门进行了反馈，但是一直没有得到答复，所以他们才委托新的保安公司前来进行接管。
昨日下午1点左右，记者离开创意英国小区时，双方还在僵持中。（夏体雷）
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