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精选阅读：优衣库（需求面积:1800-2000平方米）中国门店数量超过日本；山姆会员店首推小包装食品；范思哲进军家居领域；香港海港城促销吸引36万消费者；Gucci推出定价1.5万的男士连衣裙；LV等通过Line加速布局泰国线上市场；铜锣湾租金跌幅按年跌逾4成；沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）美国超级购物中心新外观亮相；欧莱雅集团将关闭部分门店，裁员400人；Gucci合作美国二手奢侈品电商龙头……

01

商业地产

*开业/扩张

01 香港海港城促销拉动本土消费

香港最大购物中心海港城推出了针对居民的新的“Always Rewarding”购物活动，其强力折扣极具吸引力，周末有36万名购物者，并且所有2200个停车位都已停满。海港城的优惠活动为期两个月，与300个参与商户合作，提供高达50％的购物和餐饮优惠券折扣。

来源/nearsnake

02 悉尼Westfield购物中心迎来一波高端大牌

作为奢侈品聚集地，悉尼Westfield购物中心迎来多家一线大牌，包括Chanel、Harry Winston等，签约面积从300平方米到3000平方米不等，租金从每年约250万澳元到每年超过850万澳元不等，租期为5年到10年，并有续约的优先选择权。

03 三井不动产将开发日本最高木制大楼

日本三井不动产近日发布了一座地上17层、约70米高的木制写字楼的建造计划。如果计划得以实现，将成为日本最高楼层的木制建筑。大楼位于东京日本桥地区，计划2025年竣工。

04 沃尔玛美国超级购物中心新外观亮相

近日，沃尔玛(Walmart)展示了其美国超级购物中心的新外观，并从机场汲取了灵感，以帮助购物者完成快速便捷的旅程。该零售商计划在明年年初之前将这一概念推广到200家商店，到2022年初再扩展800家商店。

来源/Alabama

* 租金/业绩

01 今年假日美国购物中心客流或将减少25%

ShopperTrak预测，今年的黑五可能会失去以往的影响力，在假期购物季的六个关键周，美国零售店的客流量预计将同比下降22%至25%。不过，今年假日季全球在线销售额预计将同比增长30%，这种增长源于数字技术的迅猛发展。

02 铜锣湾租金跌幅按年跌逾4成

根据戴德梁行10月6日的第三季写字楼及商舖租赁市场报告，商舖租金跌幅比过去几季尚算平稳，跌势最急为铜锣湾及中环，按季分别跌7.9%及7.8%，年初至今则跌41.3%及40.8%；尖沙咀按季跌5.3%，年初至今跌33.4%；旺角按季跌5.4%，年初至今累计跌31.7%。

* 关店/破产/裁员

01 日本丸井百货池袋店将关闭

丸井集团日前宣布，其在东京的大型门店之一丸井百货池袋店将于明年关闭。丸井集团今年上半年已关闭了位于京都和东京周边城市川越的两家门店，此次是40多年来首次关闭东京市内的门店。

来源/wikimapia

02

品牌追踪

* 开店

01 加拿大国民咖啡Tim Hortons将在英国大规模扩张

BBC报道，加拿大国民咖啡Tim Hortons英国和爱尔兰分公司表示，Tim Hortons将在英国大规模扩张，希望在“每一个关键市、镇都开设一家分店”。这将为当地创造约2,000个工作岗位。

02 优衣库中国门店数超过日本

今年8月底，优衣库的中国门店数量达到767家，首次超过日本国内的直营店（764家）。9月底优衣库门店数量增至782家。如果算上加盟连锁店（FC）的话，日本国内（814家店）的门店数量仍占据优势，但中国和日本的门店总数很可能最早于2020年内出现逆转。

来源/uniqlo官网

03 比利时皇家御用品牌DELVAUX在巴黎开新旗舰店

DELVAUX已在巴黎圣奥诺雷（rue SaintHonoré）著名的奢侈品购物胜地开设了一家新的精品店，作为其在巴黎的第四家精品店，坐落在巴黎最独特的街道之一，毗邻杜乐丽花园和享誉世界的旺多姆广场。

来源/CPP LUXURY

04 比利时奢侈品设计师品牌Dries Van Noten概念店落子洛杉矶

比利时奢侈品时装设计师Dries Van Noten在洛杉矶451 N La Cienega开设了一家新店。该商店占地8500平方英尺，在每个角落都采用了创新的概念，新商店将兼作画廊，活动空间和可购买的档案馆。

* 关店/裁员

01 欧莱雅集团将关闭部分门店，裁员400人

据彭博社消息，全球最大美妆集团欧莱雅计划关闭一些零售店，裁撤近400个岗位，并在未来6个月转向投资电子商务等增长领域，以重组其美国奢侈品业务，应对疫情对消费者行为造成的严重影响。

* 新品/联名/营销

01 范思哲将进军家居领域

范思哲（Versace）与Lifestyle Design建立了许可合作伙伴关系，以开发、生产和分销范思哲家具系列。Lifestyle Design是美国商业家具领跑者Haworth集团的家居设计部门，汇集了高端家具中最重要的品牌。

来源/CPP LUXURY

02 山姆会员店首推小包装食品

沃尔玛旗下的warehouse club正在缩小部分食品的尺寸，Sam ' s Club的首席销售官梅根·克罗齐尔也表示，其在疫情期间增加了小包装，销量很好。据悉，很多消费品公司计划改变其产品尺寸，经济衰退期间，美国人更倾向于购买用于私人聚会的、符合他们预算的物品。

来源/WIVB

03 Gucci推出男士连衣裙，定价1.5万

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