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双11血拼买房?阿里上万套房特价卖 京东5折卖!马云:房价会如大

发布时间:2019-10-23 | 发布者: 东东工作室 | 浏览次数:

双11血拼买房?阿里上万套房特价卖 京东5折卖!马云:房价会如大

  打开深圳福田一新房,显示为“京东房产补贴项目”,只需9.9元下单即可领取3-7万京东购房补贴。此外,还有满11111减11110等优惠券。

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  对于5折购房,后台表示,深圳还没有争取到5折房,但北京做过两次5折房活动。

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  据悉,京东从2017年起上线了房产业务,和碧桂园等开发商达成合作,消费者可以通过京东了解开发商推出的房源。

  阿里、京东纷纷卖房

  会对传统房产中介造成冲击吗?

  阿里、京东纷纷卖房,会对传统房产中介造成冲击吗?

  诸葛找房数据研究中心分析师表示:

  “就目前阿里、京东上架的房源数量来看,并不会对传统的房产中介的销售模式造成冲击。阿里、京东只能借助特点的时间节点来造势营销,而传统的房产中介仍是当下市场主流的交易模式。”

  但他也认为,“虽然在一段时间内房地产以线下为主的销售模式很难改变,但电商既省时又省力的优势很明显,随着电商渗透的不断加剧,地产销售也将不再拘泥于传统的线下模式,相信未来线上的交易量会越来越大。”

  某地产开发商负责人则表示:

  “我觉得经过几年的试水,阿里、京东已经想明白了切入房地产市场的办法。也不能说‘革了房产中介的命’,这个市场太大了,阿里、京东自己肯定吃不下,但会给这个市场带来足够的活力的。”

  他同时表示,特别是在楼市进入拐点,“金九银十”褪色的情况下,随着阿里、京东加大布局,未来双11或许会成为楼市新的销售旺季。同时,在眼下楼市低迷的情况下,也是阿里、京东加快布局的好机会。

  而相较于新房市场,二手房市场则更加复杂,尤其是电商拍卖的交易模式。中原地产首席分析师张大伟表示,通过拍卖进行二手房交易的模式难度很大,因为拍卖最终是由买家进行定价,而二手房的交易实质上是由业主定价的。

  以1元起拍609.5万元成交的杭州学区房为例,从我爱我家的线上房源中可以看到,这套房子的挂牌价格为640万元。也就是说,拍卖的成交价格比挂牌价格低了30.5万元,对于卖房者而言,很难说是赚还是亏。

  不过,拍卖确实为二手房的销售打开了新的思路。还是以这套1元起拍的学区房为例,早在2016年,这套房子就已经挂牌出售了,但购房者更青睐小户型的学区房,而这套学区房因为面积大总价高的缘故,迟迟没有卖出去,正是通过拍卖的方式才终于售出。

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