大数据风暴！诸葛找房《2018年上半年中国找房榜》发布
发布时间:2018-07-03 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次7月2日，知名第三方找房比价平台——诸葛找房正式发布《2018年上半年中国找房榜》，意在为众多购房者和房企品牌用户提供一份精确、权威的“找房指南”。
本次发布的9大榜单，基于诸葛找房的人工智能技术和权威大数据平台，从房价、中介、热搜等维度，全面解析了2018上半年全国新房和二手房市场。
因人工智能加持，这个榜单是走心的，诸葛找房的大数据分析，已经走进了购房者的心里。为市场提供直观、明晰指引的同时，也必将在业界掀起一场面向未来的“大数据风暴”。
一、2018年上半年全国小区房价TOP10榜
房价到底有多高？京沪深是风向标。全国小区排行榜通过对诸葛找房300余个城市房源数据的搜集、清洗与去重，得出的数据一目了然：上海高位房价突破30万/平米、深圳高位房价突破20万/平米、北京高位房价接近20万/平米。
分位值的维度，展现了全国二手房的房价区间阶梯，看一看，你家的房子大约在全国能排到哪个区间段？ 决定房价分位的，是地段，更准确的说，是城市的地段，城市之间的房价分位值差距鸿沟在排行榜中一目了然。
同一套房子，业主也许在多家经纪公司进行委托，不同经纪公司报给买家的房价，有的竟然能差了几百万。有的是报价确实有差异，有的是各个网站更新维护的时效不同，业主调价了，线上并未及时更新。所以说，买房真的不能只看一家，这报价，还得认真比一比。
想买哪里，买在哪里了？相信群众的眼睛是雪亮的！不同的城市，大家关注的楼盘类型也是各不相同，品牌各有偏好。这个榜单是走心的，诸葛找房的大数据分析，已经走进了购房者的心里。
一、二手房倒挂，与政策和市场得博弈脱不开关系，尤其是倒挂差额巨大的楼盘和城市，就更值得警惕了。摇号摇到全国人心躁动，各个城市如今“买到即赚到”的抢购心态蔓延，根本的原因就在这张榜单内。
城市关注度是找房风向标，也体现了房价走向和人口流动的普遍预期。人到哪里去发展，家在哪里安放，这个榜单是一剂定心丸。如此细分的榜单都能计算出来，除了诸葛找房这样的大数据科技平台，也是没谁了！
限购、摇号阻挡不了大家对特定城市价格倒挂的新房持续关注：虽不能买，仍然关注；虽然买不起，也仍然关注；有机会买，自然是更关注。政策阻力重重，仍想尽办法跨城置业，是全国新房市场独有的心态，哪个城市、哪些新房最让人“隔城相望”，榜单一目了然。
不同中介公司的中介费率（买方中介费与卖方中介费的总和）不尽相同，要想买到性价比更高的房产，中介费必须要纳入考量范围，在行业监管不断升级的时代，不同中介之间服务水平的实际差别，还真没有他们中介费的差别那么大。
品牌，意味着信誉和质量的保障，最受关注的房企品牌榜，可以看到上半年哪家房企最惹眼：房子盖的多容易受关注，房子卖得好容易受关注，都是自然的。而总是出问题的房企也容易受关注，这一点，算是能给购房者排掉不少雷了，欢迎对号入座。
本期榜单就到这里了，看完之后，对楼市的现状和趋势心中有底了吧！这份出自专业大数据分析团队之手的榜单，最大的优势就是角度独到，深入浅出，实用靠谱。
别忘了给点个赞——诸葛找房拥有上百人的技术研发团队，核心研发人员来自百度大搜索和大数据部门，是国内领先的房产领域的大数据和人工智能创业公司。
诸葛找房拥有自行研发的房产智能搜索引擎（Zhuge-HBSE System），实现分钟级别对全网二手房房源数据和新房楼盘数据进行清洗、去重和重组，每天处理28亿次数据，来确保房源的全面性和有效性。
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