换新邻居后新房成＂噩梦＂ 楼下业主买震楼器回击
发布时间:2020-01-24 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次小周（化名）32岁，湖南人，大学毕业后应聘进入余杭五常一家企业工作，经过几年的打拼，2018年7月，他在余杭未来科技城某小区买下了一套89平方米的住房。
小区是2016年交付的，房子比较新，可是没住多久，小周却和老婆搬了出来，在外面租房子住。说起搬家的原因，小周说，为此还报了警。
楼上换了新邻居后
小周一家总听见楼上有各种声音
这是小周在杭州的第一套房子，也是考虑到有了孩子，为了改善居住环境，装修、打理花了多少心思自不必说，房子弄好后，小周便带着老婆、孩子和丈人、丈母娘一起搬了进去。
刚入住的半年，生活还是美滋滋的，可从2018年年底，楼上换了一家住户开始，小周说，自己一家的“噩梦”就开始了。
据小周说，自从楼上住户入住后，生活噪声不断，有跑步跳绳的闷响声，有拖曳桌子凳子的声音，而且这些声音总是不定时响起，有时是深夜十一二点，有时是凌晨四五点，一家人深受其扰。
“我自己睡梦中就被惊醒过好几次。”小周的孩子不满一岁，妻子还在哺乳期，“人都快要崩溃了。”
小周对民警说，因为噪声自己睡眠也很浅，白天注意力难集中，经常容易烦躁头痛，他认为是神经衰弱了。
小周说，自己也不是不讲道理的人，大家住同一栋楼，有些声音也是难免，可楼上的噪声对他们一家人的生活影响实在太大了——孩子时常被惊醒、吓哭；丈人和丈母娘休息不好，身体也吃不消；他和老婆总是“提心吊胆”。
和楼上邻居交涉不成
小周一家搬离新房
在外面租房住
小周说，因为这个问题，他也主动上楼交涉过。
楼上住的是张女士（化名）一家，家里有一儿一女两个孩子，大女儿十多岁，小儿子四五岁。
小周认为自己去交涉时的态度还是比较平和的，但自己上门时，对方态度“不大好”，只说家里有小孩是正常的，称“自己也管不了”。
他还找过物业帮忙协调，甚至报过警，警方确认小周报过警，民警也找张女士沟通过。
张女士也比较委屈，她告诉民警，孩子们是比较活泼，但她表示，小孩子天生好动，喜欢跑来跑去，这些都是正常生活发出的一些声音，有孩子的家庭都能理解，自己并没有故意制造噪声，干扰小周一家的生活。
几次沟通下来，收效甚微，双方都觉得是对方在“找茬”，两家人之间也有了龃龉。
“可能是我们沟通的时候闹得不太愉快，情况不仅没有改善，还变本加厉了。”小周觉得噪声越来越厉害，因此丈人、丈母娘受不了，干脆带着孩子回了老家，他和妻子不得不在外又租了一套单间，暂时搬到了租房里住。
这一租就是大半年。
楼下住户买来震楼器“以牙还牙”
在外租房的大半年时间里，小周说自己也经常抱着希望回家住上几天，看看楼上的住户有没有搬走，噪声情况有没有改善，可每次都是失望而归。
“说不气恼是不可能的，我自己有房子，现在还要在外面租房子住，哪有这种憋屈的事情？”小周说，每月一两千元租金的额外花销先不提，租住在外，各方面条件肯定比不上自己家。再想想花了那么多时间、精力装修打理的新房，如今却因为楼上一家人闹得没法住，他更是咽不下这口气。
思来想去，小周决定“以牙还牙”，要让楼上一家人也感受一下被噪声侵扰的滋味。
今年6月下旬，小周在网上购买了一款“震楼器”，这款震楼器可以吸附在天花板上，通过手机远程遥控，发出震动、敲打的噪声。
小周将它装在自家主卧的天花板上，从7月初开始，便不定时通过手机远程开启震楼器。
轮到楼上的住户受不了报了警
震楼器一装，轮到张女士一家不堪其扰，报了警。
民警到现场时是晚上11点多，震楼器还开着，小周家里门窗紧闭，没人在家。
民警在门口站了一会，能明显感觉到有规律的震动。再到张女士家，主卧和次卧都能听到类似榔头敲墙的“咚咚”声，人躺在床上，就好像有人在头顶敲东西。
张女士说，这噪声的频率和音量好像可以控制的，有时候声音更响、敲击频率更快，让人很烦躁，这一个月下来，家里大人孩子都没有休息好。
民警联系了小周，对于安装震楼器一事，小周很快就承认了。他说，自己就是因为“心有不甘”，又无可奈何，才选择了这么“极端”的手法。
“你的心情我们能够理解，但你这样做肯定是不对的，而且已经涉嫌违法了。”
面对民警，小周很快认了错。
另一边，民警也对住在楼上的张女士进行了劝导教育：“解铃还须系铃人，毕竟是邻里，人和人之间需要相互理解，家里有小孩子热闹一点是正常的，但自己多注意点，休息时间声音尽量轻一点，总没问题吧？”
张女士的态度也有了转变，对于民警的说法，她表示认同，说以后一定会多注意一些，尽量让孩子们动作轻一点，声音小一点。
她说，这套房子之前一直是出租的，去年年底一家人才搬回来，因为有两个孩子，有时确实会吵闹一些，但她也经常会提醒孩子，而且也不是故意要发出噪声的，小周又找物业投诉、又报警，她也觉得有些委屈。
楼上的注意减少噪声
楼下的拆掉震楼器
小周装了震楼器后，张女士主动联系了小周协商，双方心平气和地谈了一次，也都对自己的行为进行了反省。
民警在和双方交流的过程中也发现，其实小周和张女士都不是不讲道理的人，双方之前沟通不畅更多是因为态度问题，心里都堵着一口气，所以都不愿意“让步”。
在派出所主持下，张女士和小周诚恳地向对方道了歉，达成和解。
张女士承诺，以后每天晚上11点以后、早上7点以前，都会尽量注意，不发出噪声；小周则表示会主动回家拆除并扔掉震楼器。
不过，因为故意制造噪声干扰他人正常生活，小周还是被警方依法处以行政警告处罚。
民警说，“以噪治噪”的行为涉嫌违反了环境噪声污染防治法的相关规定。
根据《治安管理处罚法》规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。小周安装震楼器的行为存在明显故意，而且确实对包括张女士在内的其他住户生活造成了较大影响，其行为已经构成了违法。
不管小周有什么样的理由，都必须通过合理、合法的方式来处理事情，不能把维护自己的权益建立在侵害他人合法权利的基础上。邻里之间，还是应当互相体谅、多换位思考，相互报复只会让问题越来越糟糕。
据悉，目前小周已经搬回家中居住，双方相处还算融洽，警方后续没有再接到过双方的报警。
民警说，后来调查发现，小周和张女士其实是同一家集团（不同子公司）的同事，这个缘分，闹矛盾的两户人家之前都不知道。
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