南京锚定超大城市 江宁滨江硬核潜力打动买房人！
发布时间:2021-04-15 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次1月12日上午，南京市第十六届人民代表大会第四次会议开幕，南京市长韩立明代表市人民政府向大会作工作报告中，首次提出五年打造“超大城市”的“小目标”，并列出系列达标要求。报告中透露，未来5年，南京将晋升为超大城市：常住人口破千万、经济总量破2万亿元。
南京两会上，首次提出五年打造“超大城市”的目标
对于2020年末来说，这无疑又是个重磅消息，人口上的突破，将极大的提高城市的竞争能力，对于经济发展无疑是利好，尤其是对于楼市来说，预示着新生购买力的增加。而具体到区域，后期的发展空间将与产业导入和人口导入高度相关，有高质量人口的不断涌入，就有接盘人群作为后盾，楼市投资也就更有底气。
就目前的城市发展情况可以看出，南京从跨江发展到拥江发展，已不再是历史上的纯江南城市，而沿江板块成为了新的城市发展主轴。其中，不得不提到江宁滨江，以中兴通讯、LG化学等科技产业为“龙头”牵引模式，众多高新技术产业落户于此，正好对应了此次“十四五”目标的发展需求，楼市投资空间的地域属性与高新科技产业导入需求形成一致性，未来区域发展潜力不容小觑。
江宁滨江风貌
配套优渥 千亿规划打造滨江新城
江宁滨江新城位于江宁西部，河西新城西南侧，紧邻黄金水道长江，坐拥南京西南部的山水资源。同时也是南京都市发展区承东启西、向南辐射的战略性增长区域。根据规划，这里将打造百里滨江风光带，成为江宁新的千亿级先进制造业新高地。
滨江新城城市设计空间意向图
2020年上半年，江宁滨江开发的产值更是实现了高幅增长，并形成了以中兴通讯、LG化学等科技产业为“龙头”牵引模式。其中，总投资近700亿中兴通讯江宁滨江智能制造基地全年工业产值目标200亿，有望成为拉动全区乃自全市工业新增产值的“绩优股”；投资近百亿的LG化学上半年的产值已经达到21亿，后期新厂投产之后，将全力向着“具有市场主导地位的动力电池制造工厂”的梦想迈进。除此之外，江宁滨江还成功签约中南高科、本源电器等亿元以上项目26个，总投资超300亿元。
烽火通信
在千亿级超高规划加持下，江宁滨江还在不断进化中，优渥的城市配套纷至沓来，一座城市中的宜居高地正在逐渐醇熟。
交通方面，将建设地铁8、S2号线。其中S2号线连接南京与马鞍山的城际铁路，将贯穿江宁滨江板块，未来对接地铁7号线，直接通向河西主城CBD。值得一提的是，宁马高速江苏段扩建工程正在紧锣密鼓的建设中，其中，滨江互通位于宁马高速与正方大道交叉处，是连接高速“三环”，连接锦文路（过江通道）连接宁马高速的一个重要互通，此次在原有半苜蓿叶互通基础上原位扩建为全互通，采用部分苜蓿叶（对向双环）+ 半定向匝道形式。工程完成后，将进一步打开江南江北的人员流动，出行便捷程度更上一层。此外，扬子江大道滨江段已建成通车，待雨花台段完工后，便能直接与河西扬子江大道对接。多种交通出行方式，将江宁滨江的宜居潜力彻底激发。
地铁S2号线线路走向图
教育配套方面，区域目前已有滨江新城小学、江宁镇初级中学和在建的滨江新城中学，已建成的苏州外国语学校南京校区，为15年一贯制的学校，目前已经投入运营。
苏州外国语学校南京滨江分校
商业方面，区域内有绿地缤纷荟（在建中）、滨水购物中心等大型商业。此外，龙湖水晶郦城还自带约3.8万方一站式活力商业街区，运营之后，将会给周边业主带来极致的购物体验。
医疗方面，区域内有江宁区人民医院（全市十大医院之一，二级甲等，450张床位），且已经引进江苏省人民医院滨江分院，将建成一个集“医、康、护”为一体化的大型综合性三级综合医院。
江苏省人民医院滨江分院效果图
此外，这里还有难得的景观资源，周边石刻湖、牧龙湖、中央公园（规划中）、新济洲湿地公园等多座公园环绕，让居民于城市繁华间，感受自然山水带来的身心舒畅。
全年热销超25亿 高价值用数据说话
各项宜居配套的落地和引入，让江宁滨江在近两年悄然完成“弯道超车”，成为了南京楼市中的一匹“黑马”。而区域内的爆款项目龙湖水晶郦城更是用实力说话，仅用9个月，就创下了热销25亿+、超千套房源的优异成绩，其热度可窥一斑。接下来，让我们来共同回顾下那些高光时刻！
龙湖水晶郦城售楼处实景
2020年3月，项目案名云发布为“龙湖水晶郦城”，聚焦全城目光，全网10万+留言量，200万+总观看人数，热度爆表！
5月，项目水晶艺术馆式景观示范区和水晶艺术美学样板间相继盛大开放，现场人潮涌动、宾客如云，开放当天均超千人到访！
6月，龙湖水晶郦城迎来首开，开盘当天吸引了近千人前来，现场成交捷报频传，选定套数不断攀涨，销控表上飘红一片，最终开盘当天劲销近500套，揽金近8亿！
首开现场实景
第三季度（7-9月），龙湖水晶郦城荣膺江宁区成交套数&成交面积双冠王！红冠江宁。（数据源于：网尚房地产）
2020年11月龙湖水晶郦城劲销3亿，全年热销超千套房源，总销售额达25亿+，从首开到年末，大城热度始终“在线”，数据印证实力！
一串串热到发烫的数据，龙湖水晶郦城的高价值早已被点燃，受到了市场的全面认可！
首付15万起，入手爆款精妆三房
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