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　　封面新闻记者 方志勇

　　按惯例，七月份，成都新房市场进入传统淡季，推盘量和成交量也会随之下滑。

　　据诸葛找房监测，上周成都新建商品住房全市网签套数为2795套，环比下降18.18%；新房住宅全市网上签约面积为32.2万㎡，环比下降20.55%，“这样的数量已经算是近期的新低。”行业人士分析。

　　统计显示，七月份，传统主城区和高新区，仅有来自高新区卓越玲珑樾府和锦江区的新希望D10取得了预售证，推房数量自然限制了成交数量。

　　但进入八月份以后，情况会有所改观，多个大家翘首以盼的项目要拿证了。统计显示，大约60个楼盘将有开盘计划，这些项目分布于一二圈层，也有包括高新区和天府新区多个项目。

　　这些项目中，热点项目如麓湖生态城，近期项目活动频频，在为蓄客做准备，据悉，本次产品类型主要为高层精装，户型户型区间在135~200平米，参考上次开盘价格约2万+/㎡。另有地处东二环外侧建设路板块的SM锦悦、青秀未遮山等主城区热盘，预期又将迎来主城区出货热潮。

　　值得注意的是，也有来自都江堰等暑期强档板块的爆发，统计显示，蓄客已久的恒大云锦华庭，竹径悦山等项目，都将首次开盘；青城山板块，春山可望项目也将迎来二期产品，绿地国际康养小镇等，都将迎来开盘前的最后蓄客期。

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