四川省直机关全面推进国有商业用房集中竞租
发布时间:2019-09-26 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次
盘活存量和闲置国有资产，支持减税降费政策在川落地
四川在线消息（记者 钟振宇 文/图）“88万元，成交！”随着拍卖师一声落锤，位于成都太升南路的一处国有商铺5年的使用权，在经过多次举牌后，被竞租人成功竞得。
9月25日下午，省政府政务服务和公共资源交易服务中心内人声鼎沸。在由四川省级国有资产管理中心组织的国有商业用房公开竞租活动中，对80余个标的房屋商铺进行集中统一拍卖，当天竞拍踊跃，成交总金额近5000万元，平均溢价率30.66%，收益全部上缴省财政。据悉，这次大规模的集中竞租活动，旨在落实省委、省政府有关会议要求，加快盘活国有资产，多渠道增加财政收入，支持中央减税降费重大决策部署在川落地落实。
主动挖潜，大力优化支出结构，多渠道盘活各类资金和资产，这是2019年国务院政府工作报告提出的要求。今年9月，省机关事务管理局、财政厅发出通知，在省级行政事业单位中开展闲置国有资产专项清查工作，并将通过拍卖、出租、调剂等处置方式加快盘活变现，多渠道增加财政收入。省机关事务管理局有关负责人说，“对于其中的一些租赁到期或闲置的商铺等资产，组织集中公开招租，按照市场价格签订租赁协议。”
这次集中竞租的房屋商铺共80余个标的，主要分布在城区内春熙路、青华路、太升南路、学道街等路段，总面积5000余平方米，面积最小的为5平方米，最大为1000平方米，平均面积约60平方米；起拍价根据面积、地段、楼层等因素，5年租金从3万元到1170万元不等。值得一提的是，以后长期采用公开竞租模式，将打破原租户优先承租的传统，为充分考虑承租人的利益诉求，租期由原来的3年调整为5年。
举牌应价、落锤成交，拍卖从下午3时开始，80多个标的依次开拍，每轮拍卖大都经过多次激烈“厮杀”。下午6时许，竞租活动结束。流拍的商铺将纳入进入下一次集中竞租。
据了解，在以前，国有商铺出租多由原所属单位自行实施，存在到期后由原租户优先承租，导致市场竞价机制发挥不充分的现象，国有资产增值效果不显现，甚至存在资产流失的风险。
省级国有资产管理中心负责人表示，实践表明，通过市场公开竞租，将有效实现国有资产的保值增值，坚定了我省今后全面实行市场化公开竞租的决心，将通过资产处置服务平台对省级行政事业单位商铺使用权进行集中统一公开竞租；同时，将加强对国有资产管理的法治化建设，积极应对改革中出现的困难和矛盾。
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